“别墅区要最豪华的，周边设备要封城最好的，风景园林但求最贵。”

“先不说这个项目能不能盈利。”

“成本达到几兆都很有可能。”

“再加上地皮钱，这可不是个小钱。”

“这么大的盘子，如何营收，孙氏应该也计算过吧。”

“在座的都是商人，赔本的买卖我想也没人参与。”

孙阳平点头说道。

“盘子确实很大。”

“但各位也清楚，如果不是这样，我们孙氏一家就足够投资了。”

“为什么需要封城各位家族的支持，也是因为这样大的盘子，哪怕是我们孙氏，否无法独自运行。”

“而且毕竟我们的根在南方，对封城的人文风情等并不了解，这也只是第一次的初稿。”

“所以我们才只打算投资占比，进行股份分红的盈利就可以了。”

“这是一个巨大的长线项目，红利就更不用说了，各位也都是商业奇才，心里都有数。”

孙阳平指着画面上的圆圈继续说道。

“至于地皮的问题，我也想过了。”

“这边距离新城区较远，是封城的老城区。”

“老城区的地皮相对便宜，成本上能够得到控制。”

“再加上老城区其他地方的人口比新城区多了几十倍，一旦这片风景园林建设起来，其后续的盈利非常可观。”

“选定的地点中，大多数都是一些废弃的厂房，或者是高度污染的工厂，占地面积极广。”

“成本可以再度压缩。”

张书记皱眉看着图像。

“阳平啊，划定的区域这么大，这里面甚至还有很多的居民区，这怎么解决？”

孙阳平笑道：“张书记不愧是人民的父母官，先考虑的是这些。”

“居民区虽不少，但已经是尽量躲避了。”

“我的意思呢，拆迁这些居民区，进行回迁。”

“当然，不可能回迁到原址。”

“虽然拆迁有些麻烦，但相对于园林区未来的收益，我认为是非常值得的。”

“只是这部分或许吃力不讨好，很难进行。”

“需要各位的努力。”

张书记坚决摇头说道：“这个项目想要进行，必须先解决居民区的问题。”

“我身为封城的领导，绝对不允许居民们流落街头，那会出大事。”

孙阳平看向众人说道：“这一点，也是各位需要解决的点了。”