“陈书记，烂尾楼的出现，最直接的影响不是城市形象，而是那些购买了烂尾楼楼花的购房者，那些我们郑城的市民。”

“其次是那些给与贷款的银行，无论是给市民贷款，还是给地产公司贷款，都会变成一笔坏账。”

“而这一切的原因，就是那些地产公司没有足够的资金实力，强行用金融杠杆来开发地产，试图赚取成倍的利润。”

“我这么做，不只是在告诉那两家准备申请预售的地产公司，让他们抓紧时间想办法调集更多的资金过来，也是在告诫后续那些正在开发地产项目的公司，让他们提前准备好足够的资金。”

“同时也在提醒未来想要在郑城开发楼盘的地产公司，我们准备怎么做，让他们考虑清楚是否要继续炒高郑城的地价，炒高郑城的楼价。”

陈栋邦追问道：“那如果这两家地产公司筹集不到足够多的资金怎么办？你就看着项目资金断裂停工吗？”

不管张恪清是怎么想的，但现在张恪清这么做，就会马上带来巨大的麻烦。

张恪清笑着说道：“陈书记，我没说一定不给发预售许可证啊，只是暂缓发放，释放一个信号给其他地产公司。”

“如果他们的资金真的要扛不住了，我会给预售许可证的，但必须在确认这两个楼盘的开发商有完成项目开发的能力，而且也会对预售许可进行限制。”

陈栋邦看着张恪清：“若是他们因为你这边预售许可证的耽搁，失去了项目继续开发完成的能力呢？”

“所以不如先正常给这两个楼盘发放预售许可证，让他们可以正常的预售，得到更充足的资金去继续开工建设，边建边卖。”

张恪清很认真的说道：“我绝对不同意卖楼花的情况，比如阳光家园这个小区，设计八栋楼，现在有三栋楼在建，还没封顶呢，但他们的预售申请是将那没建造的五栋楼的楼花也卖掉。”

“如果他们真的没有继续开发完成的能力，那就将项目打包卖掉，认亏一大笔吧！”

办公室里的气氛，瞬间降到了冰点。